项目价值分析报告
综合评分
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项目户型 9.5
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交通配套 9.9
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教育配套 9.9
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生活配套 9.7
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交通配套
项目周边直线3公里范围内分布有17座地铁站点，包括秋浦河路站、朱岗站、葛大店站、望湖城西站、凌大塘站、望湖城站、市第三医院站等，轨道交通网络发达，其中距离最近的地铁站为秋浦河路站。同时，项目直线1公里内设有23个公交站点，距离最近的罍街北站仅约123米，公共交通体系完善，极大提升了日常出行的便利性。
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教育配套
项目直线3公里范围内教育资源丰富，涵盖79所幼儿园、23所小学以及17所中学。其中，小学如合肥市青年路小学(南区)、卫岗小学南区、卫岗小学(北区及东校区)、曙宏小学等均位于该区域内；中学则包含中国科学技术大学附属中学(高中部)、合肥工业大学附属中学、合肥市第四十八中学(望湖校区)、合肥市第二中学、合肥市第六十五中学等优质学校，充分满足不同阶段教育需求。
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生活配套
项目周边医疗资源充沛，直线3公里范围内拥有18家一级及以上医疗机构，例如安徽省第二人民医院(南区)距项目约2.5公里，安徽中医药临床研究中心附属医院距项目约2.7公里，安徽省儿童医院本院距项目约1.2公里，合肥拜博口腔医院距项目仅943米，长庚医院距项目约1.3公里，为居民健康提供坚实保障。此外，项目3公里范围内商业设施齐全，包括星光天地、加侨国际广场、百大购物中心(马鞍山路店)、漫乐城购物中心、星隆国际购物广场等25个商场，全面满足日常生活与消费需求。生态环境方面，项目3公里范围内分布41个公园，其中最近的仅311米，为居民提供了便捷的休闲场所。
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- 合房预售证第20250201号
- 2025-05-01
- 合肥阜合田置业有限公司
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楼盘问答
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天阜序壹号周边环境如何？容积率高不高？住着舒服不？
13***93这楼盘挺不错的，地段也好，周边环境优美，空气清新，视野开阔。楼间距从沙盘上看不太清楚，但采光应该还可以。整体居住体验很舒适，喜欢好环境的朋友别错过。 -
这个楼盘整体口碑还不错，但建议你亲自去实地看看，感受一下环境和配套。可以多问问现场的专业顾问或者周边的购房者，听听他们的意见。买房毕竟是大事，别只盯着一个地方，多对比几家总没错，免得白费力气还错过其他好选择。
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